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湖南省张家界沙堤综合性立体交通枢纽中心项目

来源:  日期:2017-06-21

  1项目优势及突出特点

  借助于张家界快速发展的旅游经济产业和立体式旅游交通发展,打造张家界立体旅游交通枢纽综合体。

  2项目背景及前期工作

  项目位于张家界市永定区沙堤乡沙堤高铁站北侧,处于张家界市城区到武陵源核心景区的张青公路(省道306线)中段东侧,距核心景区仅15公里,距市区5公里,距荷花机场8.5公里,火车站10公里,毗邻高铁站和张花高速连接线,交通十分便利,因此该项目建设是完善现代综合性旅游交通网络发展和结合与我市作为武陵山片区交通枢纽功能布局的需要。目前项目已完成规划选址、概念性方案设计、土地审批、环境影响评价批复、安全评估、项目核准批复等前期工作,计划2017年上半年开工建设,2018年底完成建设内容。

  3项目位置

  该项目用地主要在沙堤新城区黔张常高铁北侧,西临武陵山大道、北临规划的旅游商品产业园,东侧为太极溪。规划为综合交通枢纽项目用地,容积率为1.0。项目总用地200亩,主要为居民宅基地、林地及少量的农业用地。

  4项目建设规模及内容

  该项目计划总投资8.9亿元,除按照国家一级标准新建综合交通客运站房外,还配建设旅游、商业设施,以及大型公共停车场(停车位约1200个),总建筑面积达79631平方米,其中站务用房25359平方米,旅游及商业服务设施20000平方米,地下停车场34272平方米。该项目建成后将成为整个张家界市沙堤新城区唯一承接公路、高铁乃至城市轨道交通等综合交通枢纽中心站。

  5投资效应分析

  该项目年运营收入约为12037万元,年均成本费用约为4169.04万元,年上缴利税1913.95万元,年均净利润约为3936.29万元,年投资回报率约为4%,资本金利润率约为19.68%。

  6项目合作方式

  项目可以采用多种合作方式:BOT、PPP或其它协议方式。

  7优惠政策

  部分土地开发权和可作为国家专项建设基金项目申报国家专项基金支持。

  8项目联系人及联系方式

  张家界市交通建设投资集团有限公司经营发展部

  彭娜15874400088

  邮箱:183501376@qq.com

  传真:0744-8250075

  

湖南省张家界沙堤综合性立体交通枢纽中心项目

 

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